Vente appartement 585 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

En plein coeur du quartier des Sablons, aux pieds des transports, des commerces de la rue Madeleine Michelis, de la place du marché et de la place Parmentier, votre agence Fair and Square est heureuse de vous présenter en exclusivité un appartement en duplex de 3P/2CH d'une surface de 49m2 loi Carrez.
Au troisième et dernier étage d'un bel immeuble du XIXe siècle, ce bien dispose d'un plan parfait sans perte d'espace. Il se compose comme suit : au premier niveau, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte avec une vue dégagée exposée plein Sud, au deuxième niveau, deux chambres avec dressing et espace bureau, une salle de bain et un WC. De nombreux rangements sont attenants.
L'appartement ne nécessite aucun travaux.
Transports :
RER C : Porte-Maillot (300m)
RER E : Porte-Maillot (300m)
Ligne 1 : Porte-Maillot / Les Sablons (300m)
Tram T3b : Porte Maillot (300m)
Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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FAIR AND SQUARE IMMOBILIER

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