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Description

Appartement 3 Pièces à vendre Nice Fleurs
Dans le quartier des Fleurs, à deux pas des plages, commerces et transports.
Cet appartement, de type 3 pièces, se trouve au rdc surelevé, et se compose d'une entrée avec placard, un séjour, cuisine separé, deux chambres et une salle de bains avec WC. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, à visiter!
Actuellement loué jusqu'en Fevrier 2025.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2648€
A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : K201AS - Réf Superimmo : ANVXWLNZR
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 6 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://nicehomes.fr/fr/mentions-legales/honoraires

49,9 m² (carrez : 48,31) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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