Vente appartement 266 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

2 PIECES - LIBERATION - TERRASSE et BALCON
NICE - LIBERATION - A deux pas du marché de Libération et des commerces/commodités du secteur, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing fraîchement rénové, il s'agit d'un superbe 2 pièces d'une surface de 49m2 avec TERRASSE et BALCON, composé comme suit :
Une entrée avec placard de rangement, une agréable pièce à vivre donnant accès à un balcon exposé OUEST, une cuisine (possibilité U.S), une grande chambre avec placard de rangement desservant une jolie TERRASSE exposé EST au calme absolu, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des W.C séparés.
Une cave au sous-sol complète les prestations de ce bien rare dans le secteur.
Lumineux, traversant et bénéficiant d'un plan optimisé sans aucune perte de place, il serait idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
A visiter rapidement !
Classe énergie D - Charges mensuelles 170€ - Taxe foncière 1289€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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