Vente appartement 293 000 €

49,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Appartement 2/3 Pièces
Cet appartement de 2/3 pièces de 49,85m2 est situé dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Entièrement climatisé, il se compose d'un beau séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
La cuisine moderne entièrement équipée ainsi que les pièces à vivre, offrent un agencement fonctionnel et agréable.
La chambre principale, est également climatisée et a son propre balcon donnant sur le jardin de la copropriété.
Une deuxième pièce, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, complète cet espace.
La salle de douche est élégante et bien équipée.
Nous avons également un WC indépendant avec son point d'eau.
De plus, l'appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave, ajoutant des espaces de rangement pratiques.
La résidence sécurisée comprend une piscine, idéale pour les journées ensoleillées, apportant un véritable atout pour les moments de loisirs et de détente.
Cet appartement réunit tous les éléments pour un cadre de vie confortable et convivial, proche des commodités et transports.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nb de lots d'habitation : NC
Charges annuelles: 1.873€ (soit 156€ par mois, sont compris eau froide, ascenseur, garage, piscine).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

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Consommation d'énergie

Consommation 120,407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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ASHLEY & PARKER

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