Vente appartement 319 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

NICE (06200)

NICE OUEST PROCHE PROMENADE CALME 2 PIECES PARKING Situé dans une résidence sécurisée, au calme et bien entretenue, cet appartement décoré avec goût, offre une configuration fonctionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Dans une petite copropriété, le bien se compose comme suit : une entrée, une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un séjour spacieux, une belle chambre et une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas de la Promenade, du tram et des commerces, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie citadine. Un emplacement de parking privatif est également inclus, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. 5 lots de copropriété - Taxe F 1059€ - Charges 148€ /mois - / Hab 48 m² - Dpe E / C (nouveau DPE en cours) Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

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