Vente appartement 295 000 €

49,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Idéalement situé, à deux pas de la gare Riquier, à proximité de la place Garibaldi et du Port, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 50m2.
Vous trouverez tous les commerces ainsi que les 2 lignes de tramway à quelques minutes.
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 2000, vous serez charmés par ce lumineux appartement composé d'un séjour / salle à manger, orienté Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre de plus de 13m2, d'une jolie salle de douche et d'un WC indépendant.
Vous pourrez profiter de ses 2 balcons exposés Sud. L'appartement a été complètement rénové et dispose de double vitrage.
A votre disposition, un grand local 2 roues au sous sol de la résidence
N'hésitez plus et contacter votre conseiller immobilier, Cécile Boyer au 06.09.50.61.48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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