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Description

Nice - Barla - 2pièces de 49m² avec terrasse
Dans le quartier recherché de la Rue Barla, à deux pas du port de Nice, de la célèbre Place du Pin et au pied de toutes les commodités, superbe 2pièces de 49m² en étage élevé.
Cet appartement est composé d'un grand séjour exposé Est, une cuisine indépendante avec possibilité de cuisine US, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un wc indépendant. Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse de 15m².
Appartement vendu avec une cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 85131446 - Réf Superimmo : ANVXWPT2I
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 5 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

49,16 m² (carrez : 49,16) - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 19 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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