Vente appartement 194 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

NOYAL CHÂTILLON SUR SEICHE,
A cinq minutes du métro Poterie, ce joli deux pièces profite d'une très belle exposition (Ouest). Le palier dessert une entrée avec cellier, placards et WC. Le salon séjour est ouvert sur la cuisine, la salle d'eau est privative à la chambre. L'harmonie des volumes, de la distribution, la communion des pièces principales (salon, chambre) avec la terrasse sont autant de points remarquables de l'appartement.
En sus : une place de parking en sous-sol sécurisé
Point fort : copropriété récente (2022)
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 235.00 et 318.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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