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Vente appartement 75 000 €
49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orange (84100)
49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orange (84100)
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- 1 531 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Florent Nouveau vous propose: EXCLUSIVITE - APPARTEMENT - RENOVE - CALME - ORANGE
À VENDRE - Appartement T3 rénové à Orange
Découvrez ce charmant appartement de type T3, d’une surface de 49 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme, dans la jolie ville d’Orange.
Avenue de l'Argensol - Le clos des Saules
Libre d’occupation et disponible immédiatement, il a été rénové pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne.
Proche de la gare routière et SNCF, les commerces et les services du centre ville sont à 1,5 km environ
* Description :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, évier avec meuble et un lave linge récent ainsi que de nombreux rangements haut.
- 2 chambres confortables avec espace pour créer dressing
- La salle de douche a été également rénovée avec WC et meuble vasque
- Balcon exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence.
- Garage privatif de 17 m² avec portail basculant.
* Les Atouts :
- Libre d'occupation
- Exposition Sud
- Tableau électrique récent
- Raccordement Fibre
- Compteur Linky
- Chauffage collectif
- Porte du hall d'entrée sécurisée par badge
- Rénovation du sol en parquet stratifié
Contactez moi pour une visite en Exclusivité
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 18/12/2024 -
maj le 12/02/2025 -
Réf. agence : 1661899 - Réf Superimmo : ANVXXI97F
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Prix de vente : 75 000 €  | Prix au m² : 1 531 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 628 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 49 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 21 238 m² | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1958 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Coin cuisine | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 121 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 15/12/2024.
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