Vente appartement 165 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orly (94310)

iad France - Vanessa Uvon (06 50 82 97 67) vous propose : *** EN EXCLUSIVITE *** Idéal premier achat ou investissement locatif.
En plein centre ville et au pied du tram T9, venez visiter cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur de type F2 de 49m2.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, un cellier, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Proximité immédiate des commerces (commerces de proximité, centre commercial Leclerc à 1mn à pied) et transports (Tram T9 au pied de l'immeuble, gare RER C Orly les saules à 5min à pied).
Contactez-moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Uvon EI (ID 11764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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VANESSA UVON - IAD

Siren : 803176619

66 avis clients

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