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Vente appartement 234 000 €
49,73 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ouistreham (14150)

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  • 4 705 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Parking
Square Habitat CAEN

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Description

Cote de nacre - 300M DE LA PLAGE Tous commerces et écoles à pied Un Appartement créé en 2024 disponible de suite de deux pièces de 50 m2 dans un petit immeuble entièrement rénové également en 2024. Séjour donnant accès à un balcon terrasse , une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), un wc séparé et à l'étage une chambre avec VUE MER, un dressing et une salle d'eau. Parking privatif Prestations de qualité : Chauffage électrique individuel, - VMC simple flux individuelle, - Visiophone, - Mobilier équipé dans les sanitaires et luminaire rétroéclairé led - Cuisine aménagée et équipée. Les frais de notaire sont réduits (3%) et garantie dommage ouvrage de 10 ans. Faibles charges

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : NO-CAE-6520 - Réf Superimmo : ANVXXAB6P
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 4 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292184.pdf

49,73 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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