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Vente appartement 499 000 €
49 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 10 184 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6
MY HOME CONNEXION PARIS

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Description

EXCLUSIVITE MY HOME CONNEXION PARIS X - VUE SUR LE CANAL SAINT MARTIN - 3 PIECES CHARMANT ET LUMINEUX Niché au 5ème étage sans ascenseur d'une belle copropriété et Pierre de taille d'un coté et en Pierre de Seine de l'autre, ce magnifique 3 pièces sera coup sur vous donner envie ! Disposant d'un plan optimal sans perte d'espace, ce coup de coeur se compose d'une entrée directe sur le magnifique double séjour, d'une cuisine américaine aménagée, de beaux volumes mais surtout d'une très belle vue dégagée sur le canal ! La suite, une chambre jouissant de beaux volumes qui donne accès à la salle de bain (qui elle aussi donne sur le canal., oui rien que cas...) un dressing et des toilettes. 116 euros de charges de copropriété / mois, aucune procédure en cour, 23 lots de copropriété LUMINEUX - CALME - BON ETAT - VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN Prix HAI : 499.000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 480.000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392 euros.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 278 - Réf Superimmo : ANVXX64F6
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 10 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / anTaxe foncière : 765 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299248.pdf

49 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 5/6
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1900
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrageCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 666 € / an
Maximum : 2 254 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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