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Description

AV- TRANSACTION vous propose en EXCLUSIVITÉ au cœur d'un quartier dynamique et très commerçant, au 7eme et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisé, bien entretenue avec gardien, un appartement de type 2 pièces avec une vue imprenable sur Paris.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, un séjour ensoleillé donnant sur un balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine séparé avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre avec placards de rangement donnant également sur le balcon, une salle de bain, et un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 229.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 592,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Patrick RIONDET - 06 86 06 07 88 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 825 125 792 (EI) - Ville du greffe : Bobigny
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812908
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7501812908 - Réf Superimmo : ANVXUQ4E7
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Caractérisques
Prix de vente : 551 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/patrick-riondet.pdf

49 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcEntrée
Digicode - InterphoneCopropriété de 229 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2024.

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Historique des prix
23 février 2024

Baisse de 3,7%

551 000 €
1 février 2024
572 000 €
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