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Vente appartement 555 000 €
49,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 11ème (75011)
49,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 11ème (75011)
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- 11 258 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le quartier recherché de La Roquette, à proximité immédiate de l'Église Saint Ambroise et proche de l'Atelier des Lumières, cet appartement de 49,30 m² loi Carrez est niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien. L'entrée, offrant la possibilité d'aménager un espace loggia ou buanderie, ouvre sur le séjour exposé plein Sud et bénéficie d'une luminosité constante. Les deux chambres respectivement de 12 m² et 11m² disposent chacune d'un accès à un balcon filant de 3,5m² . L'appartement comprend une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle de douche avec WC. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Métro : Voltaire CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1410 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr RSAC : 893 991 273 Créteil Thomas : 07 67 40 13 65 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 8331 - Réf Superimmo : ANVXX29OE
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| Prix de vente : 555 000 € | Prix au m² : 11 258 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 250 € / an | Taxe foncière : 775 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55044.pdf
| 49,3 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| 2 caves | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2024.
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