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Vente appartement 599 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 12 224 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6
BR Immobilier

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Description

COUP DE COEUR.

Idéalement situé à proximité du métro Bréguet-Sabin sur la rue des Taillandiers, entre Bastille, Voltaire et Ledru-Rollin (ligne 1,5,8,9).

Au sein d'une copropriété ancienne avec façade en brique, avec un accès sécurisé par un digicode et un interphone.

Le cabinet BR immobilier vous présente ce magnifique appartement de 49m2 dont la cuisine et la salle à manger ont été refaits en 2022

Celui-ci se compose d'une belle entrée avec cuisine et salle à manger, un beau séjour avec parquet et cheminée d'origines, une chambre au calme sur cour avec salle d'eau attenante.

L'ensemble de l'appartement possède des fenêtres en double vitrage et une hauteur sous plafond de 2,70m qui lui confèrent de beaux volumes.

Un WC séparé complète ce bien.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2969A - Réf Superimmo : ANVXX8Q7C
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 12 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1851
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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