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Description

À vendre : Appartement 3 pièces à Paris - Philippe-Auguste
Découvrez ce 3 pièces Métro NATION rue de Montreuil. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 étages, cet appartement offre une vue sur cour et une exposition sud. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour exposé au sud, de 2 chambres, et d'une salle de bains. L'appartement est calme et ne possède pas de vis-à-vis. Il a été construit en 1959 et dispose d'un gardien.
Travaux de rénovation énergétique (façades, chaufferies, huisseries, portes palières) votés et coûts pris en charge par le vendeur. (DPE Classe C). Travaux interieur à prévoir photos projetées
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence DIDEROT IMMOBILIER.
Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des restaurants variés, des boulangeries, ainsi que des écoles maternelles et primaires, parfait pour les familles. La station de métro Avron est également à quelques pas, facilitant vos déplacements dans la capitale.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et agréable. Contactez DIDEROT IMMOBILIER pour organiser une visite dès aujourd'hui ! (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 109 lots.
Charges annuelles : 3390.00 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : DP110MON - Réf Superimmo : ANVXXE2QQ
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 9 052 € / m²

15 006,76 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4516/fees_document.pdf?1662658983

49,16 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1959
GardienDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 544 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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