Vente appartement 523 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
- 10 673 €/m²
- Étage 2/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Charmant appartement traversant, exposé Est / Ouest, dans une copropriété 1982, bien tenue et sécurisée. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux et très fonctionnel.
Cet appartement 3 pièces de 48 m² est parfaitement agencé sans aucune perte de place, avec de très beaux espaces optimisés.
Il se compose comme suit : une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central dinatoire, un salon de 33 m², donnant sur deux grandes baies vitrées sur rue, offrant un cadre chaleureux et accueillant, un chambre sur cour avec placard sur mesure attenante à une salle de douche à l'italienne, un cabinet de toilette séparé.
Rénovée il y a 4 ans, parquet massif en coupe de pierre, le double vitrage, la cuisine et les radiateurs éco énergie.
Idéalement situé, Place de Rungis, ce bien vous offre un cadre de vie agréable à moins de 7 minutes à pied du Parc Montsouris et de la Butte-aux-Cailles.
Coté transport, vous disposez du Tramway T3a "Stade Charléty"à 5 minutes à pied et du Métro Ligne 6 "Corvisart"à 10 minutes à pied.
Une cave et un local vélo complètent ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 433€ par trimestre.
15 lots d'habitation
Taxe foncière : 1 138€/an
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Prix de vente : 523 000 € | Prix au m² : 10 673 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 732 € / an | Taxe foncière : 1 138 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/7 avec ascenseur |
Orientation : Est | 1 cave |
Balcon | Année de construction : 1982 |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/03/2023.
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