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12
Vente appartement 426 400 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 14ème (75014)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 14ème (75014)
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- 8 702 €/m²
- Avec ascenseur
- Chauffage au gaz
LA FOURMI IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Description :
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien du début du XXe siècle de bon standing de six étages, cet appartement de 48,54 m2 Carrez offre un cadre de vie confortable et pratique. Doté d'un ascenseur, l'immeuble assure un accès facile et sécurisé grâce à un digicode et un interphone.
Possibilité d'une activité libérale.
Disposition :
Entrée spacieuse
Séjour lumineux de 12 m2
Chambre de 12 m2
Dressing pratique
Cuisine indépendante
Salle de bains
Toilettes séparées
Équipements :
Les radiateurs fonctionnent au gaz, assurant un chauffage individuel. Une cave et un box de rangement sur cours sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Localisation :
L'appartement bénéficie d'une localisation idéale avec des écoles de tous niveaux et 26 structures d'accueil pour les tout-petits accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un arrêt de bus à trois minutes et le métro à cinq minutes. Les autoroutes et les nationales sont à moins de 10 km, facilitant les déplacements en voiture.
Loisirs et Commodités :
Pour vos loisirs et votre quotidien, vous trouverez à proximité deux cinémas, quatre courts de tennis, deux bassins de natation, deux conservatoires et un théâtre. De plus, une variété de restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, bureaux de poste et poissonneries sont disponibles dans les environs. Ne manquez pas le marché Place Constantin Brancusi qui a lieu tous les samedis matin.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 23 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.
Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/04/2024 -
maj le 14/10/2024 -
Réf. agence : fr056863 - Réf Superimmo : ANVXVG2AU
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| Prix de vente : 426 400 € | Prix au m² : 8 702 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
| 49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| Année de construction : 1890 | Chauffage au gaz |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  87 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 810 € / an
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