Vente appartement 480 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

iad France - Rhizlane Schmitt (06 60 52 70 43) vous propose : PARIS 15EME ***SALON DES EXPLOSITIONS***, une très belle opportunité d'investissement, à deux pas du Paris Expo Porte de Versailles, à deux pas de la rue Vaugirard et ses commerces, restaurants et services, *****Métro Vaugirard****et ****Porte de Versailles**** à 2 minutes à pieds, Tram, dans une résidence avec gardien, appartement de 49m² environ, composée d'une entrée, un séjour de 16m² environ et la possibilité de 20m² environ en retirant une cloison, le séjour donne un accès direct à un grand ***Balcon de 9m² environ***, une cuisine aménagée de plus de 7m² environ, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un wc. Le bien est complété par une ****Place de Parking****et une Cave.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 227.33 € par mois (soit 2727.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt EI (ID 42883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 9 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 727,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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RHIZLANE SCHMITT - IAD

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