Vente appartement 435 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

Paris 15- Saint Charles
Nous vous présentons cet appartement de 49 m², situé rue Saint-Charles dans le 15e arrondissement de Paris. Situé au troisième étage d'un immeuble des années 70, ce deux-pièces à rénover entièrement offre un excellent potentiel et de beaux volumes des pièces.
L'appartement comprend un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue sur les jardins de la copropriété, une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un espace ouvert et convivial, une chambre, plusieurs placards de rangement, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien se distingue par sa tranquillité et sa luminosité, atouts rares en plein coeur de Paris.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre la possibilité de créer un espace de vie à votre image.
Immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur
Possibilité de parking en supplément
Chauffage et eau chaude collectif
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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