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Vente appartement 560 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 11 429 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Romain Masselin - iad

Romain Masselin - iad

3 avis
06 69 27 17 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romain Masselin (06 69 27 17 84) vous propose : Appartement de charme à Paris, situé au cOEur de la ville, à 800m de la Place de l'Étoile et 1mn des écoles.
Cet appartement de 49m² dans une résidence fermée et parfait pour un couple ou un investisseur, se compose de 2 pièces dont une salle avec cuisine ouverte de 33m2 et de une chambre lumineuse de 10,5m2.
Une salle de douche avec meuble vasque de 4m2.
Exposé ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable.
L'immeuble de 5 étages avec ascenseur, où se situe cet appartement au 3ème étage.
Les atouts modernes tels que la fibre optique, l'interphone en font un bien confortable.
Ne manquez pas cette opportunité au cOEur de Paris, proche de toutes commodités et des lieux emblématiques de la capitale.
Les plus de ce bien:
Résidence fermée
Ascenseur
Chauffage gaz inviduelle
fenêtre double vitrage
A 800m de la place de l'étoile
Au calme avec cour intérieure
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Masselin EI (ID 79775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793389230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1549482 - Réf Superimmo : ANVXVZBO3
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 11 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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