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Vente appartement 494 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 10 082 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

Au coeur du quartier Guy Môquet et au pied des commerces et du métro. Dans un immeuble semi-récent bien tenu avec gardien. En étage avec ascenseur, un appartement 2 pièces de 48,82 m2 carrez composé d'une entrée avec nombreux rangements, un beau séjour de 22,60 m2 donnant sur balcon de 8,50 m2, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec penderie intégrée donnant également sur le balcon, une jolie salle d'eau avec grande douche à l'italienne et wc séparés. Appartement très lumineux et ensoleillé avec son exposition Sud/Est sans vis à vis et sa vue dégagée sur jardin arboré. Bonne distribution des pièces sans perte de place. Chauffage + eau chaude collectif inclus dans les charges. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol au prix de 28 500 €.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V10001977 - Réf Superimmo : ANVXX99WV
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Caractérisques
Prix de vente : 494 000 €Prix au m² : 10 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sectorimmobilier.fr/i/redac/honoraires/

49 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balconAnnée de construction : 1976
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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