Vente appartement 690 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 1er (75001)

Situé dans le 1er arrondissement de Paris (Secteur Montorgueil - Les Halles), en plein cœur de Paris, et au 6ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de 8 étages, appartement de deux pièces à vendre d'une superficie de 49 m², composé d'une entrée, salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains, buanderie, cuisine et WC séparés, ainsi qu'une cave.
Bon état, murs et sols (parquet) bien entretenus, et bien agencé avec placards et rangements.
Appartement calme et très lumineux (double exposition nord/sud sans proches vis-à-vis), situé au pied du métro Etienne Marcel (ligne 4) et station de bus, localisation centrale idéale à proximité de nombreux commerces, écoles, et lieux culturels et touristiques renommés.
Chauffage au gaz de ville
Diagnostics effectués le 24 avril 2023 - classe D pour l'électricité et D pour le gaz
Copropriété de dix-sept lots - aucune procédure en cours - Charges de copropriété d'environ 1600 euros par an - Taxe foncière : 793 euros par an
Aucun travaux de rénovation à prévoir au sein de l'appartement
Prix 731 500 € honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur
Appartement disponible immédiatement - Bien de qualité, à voir absolument !
Pour visiter ce bien, contacter Maître Benjamin Beaulier - Avocat mandataire en transactions immobilières - Cabinet Ambre Associés - 01.42.67.66.67 -

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Prix de vente : 690 000 €

Prix au m² : 14 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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