Vente appartement 375 000 €

49,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

Paris 20ème, secteur Belleville Opportunity vous propose entre le Métro Télégraphe, Jourdin et Saint Fargeau.
Rue Pixerécourt, dans une belle copropriété de STANDING très bien tenue, avec GARDIEN ET ASCENSEUR, venez découvrir ce charmant DEUX PIÈCES d'une surface de 49,20m2 habitable, situé au 5ème étage.
L'appartement est LUMINEUX et sa VUE DÉGAGÉE est très agréable.
Aménagée: une entrée avec placard, une cuisine de 8,48m²(possible américaine), un salon de 15,37m² avec une vue dégagé, une chambre de 12,58m² avec placard, une salle de bain et un toilette séparé.
CHAUFFAGE COLLECTIF.
UNE CAVE complète ce bien.
Possible d'une place de parking en sous sol en plus.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 € par mois (soit 3 120 € annuel) déclaré par le vendeur.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 375 000 euros
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 289 et GES D indice 48.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012

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