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Vente appartement 360 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 7 347 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Paris 20 Gambetta

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Description

Entre Gambetta et Ménilmontant, rue Villiers de l'Isle Adam, votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Paris Gambetta vous présente un appartement atypique pouvant s'adapter à plusieurs configurations et usages. D'une superficie de 49 m2, il peut en effet être configuré en très grand studio (état actuel), en grand deux pièces, voire en local à usage professionnel. Situé en rez-de-chaussée sur cour au fond d'une belle copropriété des années 30 parfaitement entretenue, vous pourrez jouir d'un calme olympien tout en restant à deux pas des nombreux commerces de la rue des Pyrénées. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) peut facilement évoluer en D, voire C par la simple isolation intérieure des seuls murs donnant vers l'extérieur. Pour tout autre renseignement, veuillez svp contacter Natacha Juttin au 06 47 51 16 10. Plan et visite virtuelle disponibles. Copropriété de 329 lots (Pas de procédure en cours). Natacha JUTTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834859399 - Paris.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 2024-442-NJ - Réf Superimmo : ANVXX6FGB
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 7 347 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172337.pdf

49 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1930
Copropriété de 329 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 20 GAMBETTA

Siren : 848786901
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