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Vente appartement 124 900 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pau (64000)

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  • 2 549 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Sebastien ALBINO - Capifrance

Sebastien ALBINO - Capifrance

1 avis
06 72 79 52 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité, appartement T2, 49m², 1 ch, avec véranda fermée de 11m² et vue sur toute la chaîne des Pyrénées.
Exposition SUD appartement très lumineux et ensoleillé, faible consommation de chauffage.
Venez découvrir ce bel appartement, lumineux, sans vis-à-vis, au dernier étage d'une résidence calme, familiale, proche d’Auchan de Pau (Avenue Péboué).
4ème et dernier étage avec ascenseur et garage de 15m² fermé.
Vous apprécierez sa localisation proche de toutes les commodités (bus, commerce, santé, activité sportive, autoroute, centre ville). La résidence est composée de 4 étages.
T2 quelques rafraichissements à prévoir, équipé fibre avec une salle bain et nombreux rangement. WC séparé.
Vous serez conquis par sa véranda fermée offrant 11m² supplémentaire, exposée SUD avec une vue magnifique sur toute la chaîne des Pyrénées.
Idéal pour un 1er investissement locatif et 1er achat rassurant.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848746)

Publiée le 29/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937187430 - Réf Superimmo : ANVXVBYIK
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Caractérisques
Prix de vente : 124 900 €Prix au m² : 2 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / anTaxe foncière : 1 015 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème)Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneParking extérieur
Année de construction : 1986Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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