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Vente appartement 116 600 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pau (64000)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pau (64000)
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- 2 380 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous sommes ravis de vous faire découvrir cet appartement T2 lumineux et plein de charme.
Implanté dans un quartier paisible, au premier étage d'une petite résidence moderne et sécurisée datant de 2010, il est à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Leclerc et de la Faculté de Pau.
Ce bien comprend un joli salon de 25 m2 agrémenté d'une véranda, une cuisine entièrement aménagée, une chambre spacieuse dotée d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau bien pensée incluant des toilettes. Une cave et une place de stationnement privatives en sous-sol, accessibles par un portail électrique, viennent compléter l'ensemble.
Idéalement placé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement était précédemment loué à 660 EUR par mois. Avec des charges de copropriété d'environ 20 EUR / mois, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 200 - Réf Superimmo : ANVXX6ES6
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| Prix de vente : 116 600 € | Prix au m² : 2 380 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.idron-immobilier.com/fr/mentions-legales.html
| Disponible immédiatement | 49 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 garage - 2 parkings |
| Cave (2,58 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 103 lots |
| Procédure en cours : ALERTE |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  126 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/04/2021.
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Siren : 897438545 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2021 000 000 003
05 59 60 83 69
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