Vente appartement 116 600 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

Nous sommes ravis de vous faire découvrir cet appartement T2 lumineux et plein de charme.
Implanté dans un quartier paisible, au premier étage d'une petite résidence moderne et sécurisée datant de 2010, il est à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Leclerc et de la Faculté de Pau.
Ce bien comprend un joli salon de 25 m2 agrémenté d'une véranda, une cuisine entièrement aménagée, une chambre spacieuse dotée d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau bien pensée incluant des toilettes. Une cave et une place de stationnement privatives en sous-sol, accessibles par un portail électrique, viennent compléter l'ensemble.
Idéalement placé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement était précédemment loué à 660 € par mois. Avec des charges de copropriété d'environ 20 € / mois, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	126 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2021.

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