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Vente appartement 74 900 €
49,18 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Poitiers (86000)

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  • 1 523 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo

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Description

MEILLEUR CONSEIL IMMO vous propose à la vente un appartement T2 de 49,18 m2 au 2nd étage avec ascenseur. Cette appartement VENDU LIBRE est situé dans la Résidence de Services Carnot Blossac (Poitiers plateau), il est composé d'une entrée avec débarras, d'une chambre avec placards, WC séparés, une salle d'eau avec douche, un salon-séjour spacieux et lumineux avec placards, ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante équipée.
Les occupants de cette résidence de services sont propriétaires ou locataires et bénéficient de logements privatifs avec des services collectifs (conciergerie, restauration, animation quotidienne, service de présence et de surveillance 7/7J et 24H/24). Copropriété à taille humaine.
Charges mensuelles: 660€/mois
Possibilité de visiter un logement loué 480€+420€ de charges.
A voir!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791928070

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2683-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH5N
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Caractérisques
Prix de vente : 74 900 €Prix au m² : 1 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

49,18 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 balcon
Année de construction : 1991Cuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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