Vente appartement 69 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pont-Saint-Esprit (30130)

iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet appartement de 49 m2 habitables situé au troisième étage avec une vue imprenable idéalement situé dans le centre de Pont Saint Esprit.
Il est composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec une cuisine partiellement ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
Une terrasse de 9 m2 accessible de chaque pièce.
Peu importe où vous vous trouvez, vous pourrez admirer le mont Ventoux, même depuis votre lit!
Une cave complète le tout.
La résidence dispose d’un parking collectif.
Le bâtiment n’est pas équipé d’ascenseur.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.
Je suis joignable pour répondre à vos questions et organiser éventuellement une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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JULIEN BENOIT - IAD

10 avis clients

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