Vente appartement 248 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pornic (44210)

iad France - Aurélie BRETON (06 50 57 30 01) vous propose : PORNIC CENTRE - APPARTEMENT DE PLAIN PIED - TERRASSE ENSOLEILLEE - DEUX CHAMBRES - UNE PLACE DE PARKING - CAVE
Rare à la vente : Appartement bien situé, 10 min à pied du centre ville de PORNIC et son port. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 appartements, avec de faibles charges et un parking privé. Il se compose : d'une terrasse ensoleillée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC séparé et une cave.
SES POINTS FORTS : EMPLACEMENT - TERRASSE ENSOLEILLEE - 2 CHAMBRES
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie BRETON EI (ID 41300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 5 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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AURÉLIE BRETON - IAD

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