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Vente appartement 180 000 €
49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ota (20150) (Porto)

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  • 3 673 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Cathy AMIDEI - Capifrance

Cathy AMIDEI - Capifrance

12 avis
06 03 13 47 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

C'est à PORTO, sur la cote Ouest, dans le magnifique golfe éponyme, à 1h30 de l'aéroport d'AJACCIO ou de CALVI, que vous pourrez découvrir ce bel appartement T3 de 49m2 offrant une vue sur la mer, le fleuve, et la montagne.
Situé à 800 mètres de la plage, à 5 min des commerces et de toutes commodités, il se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau-wc et une deuxième chambre avec sanitaires privés.
Entièrement meublé et équipé. Nombreux rangements. Cave en sous-sol.
L'architecture de l'immeuble, un ancien hôtel en pierre de taille de trois étages avec ascenseur, reflète le caractère de la région, tout en fournissant des aménagements modernes et confortables. Après une récente rénovation, ce bâtiment abrite actuellement 20 appartements entièrement meublés et équipés.
Les résidents ont accès à une gamme d'installations communes haut de gamme, telles qu'une salle de sport, un sauna, un spa, et une terrasse panoramique avec barbecue
Cet appartement offre un très bon revenu locatif. Défiscalisation des revenus jusqu'à 70% (meublé de tourisme).
La gestion du bien est facilitée par une conciergerie dédiée, assurant aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale concernant l'accueil des locataires, l'entretien et la sécurité.
Une opportunité d'investissement locatif à saisir, dans une magnifique région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui témoigne de son charme exceptionnel et de la richesse de son environnement naturel.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858160)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 25/06/2024 - Réf. agence : 340933065830 - Réf Superimmo : ANVXVRBSM
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement49 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur mer, sur montagne1 cave
TerrasseChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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