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Vente appartement 355 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Puteaux (92800)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Puteaux (92800)
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- 7 245 €/m²
- Étage 12/40 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Yuan Wong - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yuan Wong (06 34 05 36 44) vous propose : Situé au 12e étage d'une résidence sécurisée et prisée à Puteaux (Hauts-de-Seine), cet appartement T2 lumineux offre une vue panoramique imprenable sur La Défense. Idéalement localisé, il bénéficie d’un cadre de vie unique, calme et agréable, sans vis-à-vis. À proximité immédiate des transports en commun : - 10 min à pied du métro ligne 1 (Esplanade de La Défense). - 15 min à pied de la ligne L (Gare de Puteaux) et des bus. - Accès rapide à Paris et aux commodités du quartier. Caractéristiques de l’appartement : - Superficie optimisée : un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente. - Chambre avec grand dressing intégré, parfait pour le rangement. - Cuisine équipée, entièrement rénovée en 2018, moderne et fonctionnelle. - Salle de bain moderne, refaite en 2023, aucun travaux à prévoir. - Nombreux rangements pour maximiser l’espace. Prestations incluses dans les charges : - Chauffage collectif. - Eau chaude et froide. - Gardiennage 24h/24 pour une résidence sécurisée. Avantages de la résidence : - Parking privatif et cave inclus. - Accès à 3 courts de tennis, avec des cours à tarifs préférentiels. - Secteur calme et recherché, proche des commerces, des écoles, et des espaces verts. Les plus : - Vue panoramique sur La Défense. - Résidence bien entretenue Appartement prêt à emménager, idéal pour un jeune couple, un investisseur ou un cadre recherchant un cadre de vie paisible. Opportunité rare dans un secteur prisé des Hauts-de-Seine ! Ne manquez pas cette occasion unique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287.5 € par mois (soit 3450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong EI (ID 82213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 10/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1657437 - Réf Superimmo : ANVXXG6V3
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 7 245 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 450 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 12/40 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1972 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 720 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  195 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/12/2024.
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