Pierre LE GOURRIEREC - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Exclusivité Endie Immobilier Quimper . Cet appartement T2 à Quimper offre une opportunité intéressante, que ce soit pour une acquisition personnelle ou un investissement locatif. Voici un résumé des caractéristiques principales : - Type : Appartement T2 avec chambre en mezzanine - Surface Carrez : 36m2 - Étage : Troisième et dernier étage - Emplacement : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Quimper vu sur la Cathédrale de Quimper Bien que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, il représente une opportunité intéressante, notamment pour les étudiants ou comme première acquisition immobilière. De plus, la présence d'un service de conciergerie peut augmenter sa rentabilité pour les investisseurs. Actuellement loué avec des locataires sérieux en place jusqu'au 01 Août 2025, cet appartement assure un revenu locatif stable à ses propriétaires. Si vous recherchez un pied-à-terre pratique ou une opportunité d'investissement immobilier à Quimper, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pierre LE GOURRIEREC chez Endie Immobilier au 06 26 53 73 95.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pierre LE GOURRIEREC - EI - 06 26 53 73 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 948 095 740 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030091982) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 31/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 030091982 - Réf Superimmo : ANVXVCI70
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 2 306 € / m²
Taxe foncière : 533 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

49 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (3ème)Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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