Vente appartement 139 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

EN EXCLUSIVITE : VENTE APPARTEMENT TYPE 2 PROCHE TRAMWAY
Découvrez votre futur chez-vous !
Situé proche de la place Luton et au deuxième étage d'une charmante petite copropriété, très bien entretenue et offrant de faibles charges, cet appartement deux pièces est en très bon état.
Dès votre entrée, vous trouverez du rangement et serez accueilli par un salon spacieux et baigné de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte.
Pour compléter ce cadre de vie idéal, une suite parentale dotée d'un rangement pratique, vous assure confort et intimité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et convivial. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce cocon de tranquillité !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 14, 04, 03 et 18 ainsi que la ligne de tramway TRAM (DANTON-RAUSEO) à proximité. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries charcuteries à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Avenue de Laon tous les lundis matin.
Lots d'habitation : 7
Charges annuelles : 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW GRAND CRU pour une première visite de cet appartement à vendre.
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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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