Vente appartement 159 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ronchin (59790)

L'Alliance Immobilier, votre agence de Lesquin et les alentours vous propose à la vente ce bel appartement T2 situé sur la commune de Ronchin, à proximité de toute commodité.
Retrouvez cet appartement T2 en rez-de-jardin dans une résidence ou il fait bon vivre et dans un cadre arboré.
Accédez à ce logement meublé par une entrée indépendante à la résidence, qui se compose d'un séjour lumineux de 20m², donnant sur le salon semi ouvert. Une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit vous propose une belle chambre avec un accès immédiat au jardin et d'une salle de bain avec WC.
Appartement entièrement meublé, sans aucun travaux.
Pour visiter dès maintenant, un numéro, le 06_46_43_26_39
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Fabien DE PRAETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978746188.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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L'ALLIANCE IMMOBILIER

Siren : 849326400

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