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Vente appartement 99 500 €
49,34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Roubaix (59100)

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  • 2 017 €/m²
  • Cuisine équipée
Agence des Parcs

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Description

VENDU LOUE
Cet appartement T2 est situé boulevard de la République, aux pieds des métros, grand axe et commerces
Il est en rez-de-chaussée et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec mezzanine de 27m² (possibilité bureau, dressing ou autre chambre), une salle de douches et un WC séparé.
Petite copropriété tranquille
Cave
Charges annuelles 1303€ comprenant eau et chauffage collectif
Taxes foncières 480€
Bail de 3 ans (signé le 21/7/23, prix loyer 600+80€)
Idéal première acquisition ou investissement
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA20471-GF - Réf Superimmo : ANVXTGGRM
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 2 017 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/9636/xixNp/honoraires_copie.pdf

49,34 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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