Vente appartement 84 500 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

76000 Rouen, Vallons Suisses
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement de type T2 de 50 m² situé au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et avec gardien.
L'appartement comprend une grande entrée avec rangement, un salon de 22m² avec une grande baie vitrée et équipée de volets roulant et sans vis à vis, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec rangement, une salle de douche et un WC.
Le lot comprend également une cave de 3,5 m² et une place de parking privative extérieure.
Les arrêts de bus et Teor sont à 600m, ainsi que les commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.
Quartier calme et agréable, aucuns travaux à prévoir, appartement à saisir au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 84 500 €	Prix au m² : 1 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 684 € / an	Taxe foncière : 1 135 €

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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JOVAN BOCESKI - EFFICITY

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