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Vente appartement 330 750 €
49,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Royan (17200)

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  • 6 655 €/m²
  • Étage 3/10 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
L'AGENCE ROYAN

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Description

ROYAN FACADE MER
Situé en 3ème étage avec ascenseur d'une résidence édifiée devant la plage et tout près du centre ville, cet appartement 2 pièces de 49 m² bénéficie d'une vue mer imprenable depuis le séjour.
Il comprend : Une entrée, un séjour face mer, un balcon face mer avec store, un dégagement avec placard qui dessert une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés.
Au rez-de-chaussée se situe la cave qui permet d'y ranger ses affaires de plage.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85426129 - Réf Superimmo : ANVXX6V3T
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Caractérisques
Prix de vente : 330 750 €Prix au m² : 6 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/91585/l-agence-royan_91585.pdf

49,7 m² (carrez : 49,7) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/10 avec ascenseur
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
442 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 831650130 - N° de carte professionnelle : CPI17012017000021881
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