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Vente appartement 220 000 €
49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 4 490 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
AV TRANSACTION - AVT

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Description

ROYAN - Appartement rénové !
ROYAN à 1,3km de la plage - Appartement rénové offrant 2 chambres / avec jardin privatif de 160 M2 et place de parking !
Au sein d'une petite copropriété à faible charge de seulement 4 lots, BUFFETEAU CONSULTING IMMOBILIER vous présente cet appartement de 50 M2 rénové situé en rez-de-jardin privatif et dispose d'une place de parking. Entrée ouvrant sur l'espace de vie avec sa cuisine US aménagée et équipée, cellier, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. La pièce de vie ouvre directement sur la terrasse et le jardin de plain-pied d'environ 160 M2 clos avec portillon. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Lot2
Opportunité pour ce bien de plain-pied situé au calme avec jardin et sans aucun travaux à prévoir. DPE classe C
PLUS D'INFORMATIONS ET PHOTOS SUR LE SITE : BUFFETEAU-IMMOBILIER
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Etienne BUFFETEAU - 06 25 09 62 75 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 512 688 664 (EI) - Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815877
Honoraires 4.76 % TTC inclus charge acquéreur (210 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 18/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 7501815877 - Réf Superimmo : ANVXX77AR
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/etienne-buffeteau.pdf

49 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 160 m²Rez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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