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Vente appartement 200 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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  • 4 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandra GREAUD - iad

Sandra GREAUD - iad

29 avis
06 14 63 64 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra GREAUD (06 14 63 64 86) vous propose : VUE MER - FORET - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - OUEST - BALCON - RENOVE
Appartement de 49 m2 avec VUE PANORAMIQUE sur MER Situé au 7e et dernier étage, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents.
Cet appartement rénové se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée de 8,5 m2, une salle d'eau avec WC. La chambre spacieuse de 13 m2 et le salon lumineux de 18 m2 bénéficient tous deux d'une vue dégagée grâce de grandes baies permettant de profiter de la vue sur l'océan.
Une place de parking dans la résidence et une cave complètent le bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où le calme et la beauté se rencontrent.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 71.25 € par mois (soit 855 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD EI (ID 35637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629465 - Réf Superimmo : ANVXX0CZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 4 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 855 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 2 piècesDernier étage (7ème) avec ascenseur
Année de construction : 1972Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 226 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
568 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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