Vente appartement 96 000 €

49,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, proche gare et centre ville
Appartement de Type 3, idéalement situé, avec locataire en place.
Situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, cet appartement de Type 3 se compose d'une entrée avec interphone, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Placard et cave.
Idéal pour un investissement locatif.

Nombre de lots : 43 principaux
Montant des charges : 588.65€/an dont 340.46€ pour le locataire
DPE : E
GES : E
Estimation des coûts annuels : Entre 1000€ et 1390€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 96 000€ frais d'agence inclus soit 7.87% à la charge de l'acquéreur
Prix hors frais d'agence : 89 000€
Référence : 7EM

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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