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Vente appartement 219 500 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Denis (93200)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Denis (93200)
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- 4 480 €/m²
- Meublé
- Étage 3/5
- Cuisine de 5 m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au 3ème étage d'une petite copropriété datant de 1905, à 10 minutes du RER et du centre basilique, un appartement de 2 pièces principales d'environ 50 m2 exposé ouest avec une vue dégagée sur le jardin commun et le canal St Denis.
Composé d'une grande entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'un double séjour et d'une grande chambre/bureau, ce bien est lumineux et sans vis à vis.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble. 210,048 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85340764 - Réf Superimmo : ANVXWZT7X
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| Prix de vente : 219 500 € | Prix au m² : 4 480 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 160 € / an | Taxe foncière : 334 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 452 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 048 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/5 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Cuisine de 5 m² | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
| Fibre optique | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 086
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