Eric GELET - Winkey

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Description

Exclusivité Eric GELET de WINKEY Vous présente: Appartement a rénover en rez de jardin: F3 de 90m2 Utile 49m2 habiatble sur sous sol de 49m2 et jouissance exclusive de 100m2 de jardin .Dans pavillon d'un étage composer de 3 copropriétaires. Au coeur du quartier commerçant de la Mutualité. Toutes commodités. Bus a 2min a pied. 15min à pied du T1 et métro ligne 13 St-Denis Université, 18min a pied du parc départementale Georges Valbon et ces 400 hectares de verdure. Appartement Comprenant: une entrée , un Salon de 11m2, deux chambres de 10 m2 et 9.50m2 , une cuisine aménagée de 9m2, une salle d'eau avec WC Sur sous sol total surélever. Contactez votre conseiller immobilier WINKEY. Eric GELET Ei Tel: 06 60 67 04 55 , Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150. et rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 »
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 498 230 150, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 75_VAP1140003224 - Réf Superimmo : ANVXX28EI
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 959 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 7 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

49 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Rez-de-chaussée
Orientation : SudCave (49 m²)
Année de construction : 1930Chauffage individuel énergie mixte (mixte)
Cuisine séparéeSéjour de 11 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
512 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 9,4%

145 000 €
31 octobre 2024

Baisse de 4,8%

160 000 €
30 octobre 2024
168 000 €
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