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8

Vente appartement 224 900 €
49,83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis (93200)

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  • 4 513 €/m²
  • Exclusivité
PARIS LUXE PROPERTIES

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Description

Saint Denis 93200 - Loft en duplex - 2 chambres - 50 m² - AVEC COMMERCIALITÉ
Saint Denis 93200 - Loft en duplex - 2 chambres - 50 m² - AVEC COMMERCIALITÉ
EXCLUSIVITÉ - Dans un immeuble ancien de la rue Lanne, à quelques mètres de tous les commerces de la rue Gabriel Péri, votre agence immobilière Paris Luxe Properties vous propose un loft en duplex de 50 m² loi Carrez, bénéficiant de la COMMERCIALITÉ, composé de : au rez-de-chaussée une pièce principale (25 m²) avec coin cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant; à l'étage, 2 chambres et une salle de douche. une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'exploiter une activité commerciale.
PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS. (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 16V472 - Réf Superimmo : ANVXXGGJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 224 900 €Prix au m² : 4 513 € / m²

14 909,34 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8967/fees_document.pdf?1663981995

49,83 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1920
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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