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Vente appartement 285 000 €
49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Florent (20217)
49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Florent (20217)
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- 5 816 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Helene FAUSTO GIOVANNETTI - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la plage de la Roya, l'une des plus belles plages de Saint-Florent, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son cadre exceptionnel. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Golfe de Saint-Florent, les montagnes environnantes ainsi que sur le village et son port typique, il est le lieu parfait pour profiter pleinement de la beauté naturelle de la région.
Au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue, entouré d'une végétation exotique et verdoyante, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, ouvrant sur une terrasse avec sa vue imprenable qui invite à la détente, une cuisine séparée et deux chambres dont une avec un accès direct à la terrasse, permettant de profiter du panorama dès le réveil. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien.
En plus de son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, la résidence propose également une piscine privée réservée aux résidents, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Une aire de jeux pour les enfants est à disposition, rendant ce lieu encore plus attrayant pour les familles. De plus, la résidence offre un parking gratuit et sécurisé.
Situé tout près du départ du sentier du littoral, cet appartement vous permet de profiter pleinement des magnifiques promenades en bord de mer.
L'ambiance conviviale et paisible de la résidence ajoute une dimension de tranquillité rare, tout en étant à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.
Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'un pied-à-terre pour vos vacances ou d'un investissement locatif sûr, cet appartement, vendu meublé, réunit tous les atouts pour combiner confort, bien-être et cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne.
Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 573109 )
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 830031637788 - Réf Superimmo : ANVXX4U0E
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 5 816 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 504 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 49 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Gardien |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Copropriété de 68 lots |
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