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Vente appartement 139 000 €
49,09 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
St genest lerpt (42530)

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  • 2 832 €/m²
  • 1 Garage
Horizon Immobilier

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211 avis
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Description

SAINT-GENEST-LERPT BEL APPARTEMENT F2 + C de 49.09 m2 habitable loi carrez avec un grand jardin privatif de 50 m2, garage, parking à la copropriété.
Appartement au rez-de-chaussée dans une copropriété de 2010 comprenant un niveau.
A L'intérieur :
- Un coin jour avec kitchenette 34 m2 environ (accès directement au jardin) exposition plein SUD / OUEST,
- 1 chambre
- Une salle de douche spacieuse (douche + paroi de douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence + wc)
- Un hall d'entrée
A l'extérieur :
- Grand jardin privatif de 50 m2 environ (SUD / OUEST)
- Un garage
- Parking à la copropriété
Prestations :
- Chauffage au gaz avec (radiateurs)
- Menuiseries pvc et alu (grandes ouvertures)
- Visiophone
- VMC
- Grand carrelage
- Excellente exposition.
Proche du centre-ville, dans un secteur agréable proche des commodités (commerces, primeur, établissement bancaire, médecins, restaurants, école, transports...), garantie d'un investissement réussi avec un appartement T2 au potentiel de rentabilité intéressante. Proche des axes autoroutiers, comptez 20 minutes pour vous rendre au centre de Andrézieux-Bouthéon et à seulement 5 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement neuf est de 139 000 € Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 16 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles: 1 612,96 €/an
Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2022
CLASSE ENERGIE : 243 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 49 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 € et 970 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 45/3640 - Réf Superimmo : ANVXX9YMU
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://horizonimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

49,09 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2010
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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