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Vente appartement 290 000 €
49,48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
49,48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
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- 5 861 €/m²
- Meublé
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 2 pièces au RDC d'une petite copropriété de 11 lots à usage d'habitation, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 49 m2 carrez entièrement rénové avec des prestations de haute qualité.
Ses atouts : luminosité, chaleureux, prestation haut de gamme (piscine dans la résidence), vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc.
Il possède une grande chambre avec deux lits simples, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bains avec des toilettes séparées.
Une large terrasse de 15M2 avec une orientation Nord-ouest vous ravirera avec sa vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et les aiguilles de Warens.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
A quelques centaines de mètres des pistes de ski, cet appartement est un placement idéal pour un séjour l'hiver ou l'été.
Sa cotation énergétique en E vous fera bénéficier de factures énergétiques réduites.
Prix du bien : 290000 EUR Honoraires inclus et à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Cout Annuel des charges de Copropriété: 1795EUR soit 142EUR/mois
Nombre de lots : 92
Date de réalisation du diagnostic énergétique : premier trimestre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1580 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : JVAP10000104 - Réf Superimmo : ANVXWIA6A
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 5 861 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 150 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://jbconseil74.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 49,48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 Parking |
| Cave (4 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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Siren : 848390340 - N° de carte professionnelle : CPI74012019000039620
06 23 67 07 01
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