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Vente appartement 240 000 €
49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 898 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Saint Malo, Intra Muros,
dans résidence avec ascenseur,
appartement T3 duplex, d'une superficie loi carrez de 48,18 m2
comprenant : entrée avec penderie, séjour, salon, cuisine, salle e bain, wc.
à l'étage: une chambre, un bureau, wc-point d'eau.
une cave.
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1988-COMPANY41399LFX - Réf Superimmo : ANVXWKAWT
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41399lfx/144/8j8Nl/bareme_d_honoraires_vente_et_location.pdf

49 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 82 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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