Vente appartement 389 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin (97150)

T3 DUPLEX VUE ST BARTH
EXCLUSIVITE
A visiter sans tarder
Travaux en cours, photos et vidéo sur demande
Opportunité rare, retour à la vente d'un T3 EN duplex neuf dans la résidence LES GRISELLES. Lotissement LES HAUTS DE LA BAIE.
Rdc : grande cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2 avec sa vue exceptionnelle sur ST BARTH
un wc visiteur.
Etage : 2 chambres mensardées avec Vélux, une salle d'eau avec wc
La surface habitable est de 55 m2
La surface au sol est de 73 m2
La surface exploitable est de 63 m2 (chambres mensardées)
+ terrasse couverte de 32 m2 avec volet roulant
2 places de parking privatives
Piscine 8X4 collective à débordement dans le résidence
Petite résidence de 12 unités seulement
Proximité immédiate du Parc de La Baie Orientale et à 5 mn de la zone commerciale de Hope Estate.
De part sa situation idéale, ce bien peut être exploité en résidence principale, location de courte durée et résidence secondaire.
Egalement en location à l'année (Très forte demande)
En copropriété de 12 lots
Pas de procédure en cours
Estimation charges mensuelles 150 €
Estimation Taxe foncière 900 €
Contact : Christophe CASSAR 0690736535

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